Цены на апартаменты в жилых комплексах Трампа не дотягивают до элиток Манхэттена

Купить или арендовать недвижимость за границей

В 2017 году средняя цена за квадратный метр жилья в 11 зданиях под брендом Трампа, расположенных на Манхэттене, составила $1 740, согласно новому отчету от CityRealty. Это ниже текущих рыночных значений для большинства подобных кондо в центральном районе Нью-Йорка.

За последние 10 лет здания с именем Трампа пользовались не такой высокой популярностью, как другие элитные апартаменты района. Стоимость квадратного метра выросла всего на 14% с 2007 года по сравнению с 56% на элитные квартиры на Манхэттене и на 51% на все кондо в этой части Нью-Йорка.

Текущая цена не только гораздо ниже, чем среднее значение за квадратный метр на люкс-квартиры Манхэттена ($3 110), но также ниже средней стоимости «квадрата» любых квартир в данном районе ($1 860). Не зря японский миллиардер продает апартаменты в Башне Трампа с огромной скидкой.

Тенденции явно указывают на негативное влияние политической карьеры Трампа на недвижимость в Нью-Йорке, носящей его имя. Дополнительным фактором служит возраст зданий: большинство из них были построены в 1980-х и 1990-х годах, и теперь они должны конкурировать с новыми комплексами, возведенными в последние годы.

Читайте также  Черновецкий приобрел шикарные апартаменты в Тель-Авиве и оформил их на... адвоката. ВИДЕО