Нишу элитного жилья в Москве могут занять апартаменты

Купить или арендовать недвижимость за границей

Дефицит новых проектов на рынке элитной недвижимости в Москве может стать причиной перемещения спроса в этом сегменте на формат апартаментов, заявляют эксперты рынка недвижимости.

«Мы возлагаем большие надежды на формат апартаментов, за ними будущее элитного жилья в Москве«, — считает Попов.

Он пояснил, что сегодня объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости составляет примерно 600 квартир.

При этом, отметил Попов, при сохраняющейся ежемесячной продаже в 35-40 квартир этот объем будет реализован за полтора года.

В свою очередь, гендиректор компании Kalinka Realty Екатерина Румянцева указала, что формат апартаментов стал полноценной нишей в сегменте элитной недвижимости, потому что цены на них гораздо ниже, чем на элитные квартиры.

В 2012 году ожидается выход на московский рынок трех проектов премиум-класса, где предусмотрены апартаменты — «Царев сад», «Чижевское подворье» и гостиница «Москва», пояснила Румянцева.

Она отметила, что апартаменты сегодня удобны для покупателей бизнес-класса, в силу того, что Москва для них является транзитным городом.

Средняя стоимость апартаментов бизнес-класса в Москве составляет 12 тысяч долларов за квадратный метр, цены на апартаменты с отделкой и под управлением гостиничного оператора в центре Москвы составляют в среднем 35 тысяч долларов за квадратный метр, считает Румянцева.

«В гостинице «Москва» стоимость апартаментов предположительно составит от 20 до 60 тысяч долларов за квадратный метр», — добавила Румянцева.

Читайте также  Выбираем район: что нужно знать о «Москва-Сити» перед покупкой жилья