Растет спрос на элитные апартаменты в Киеве большой площадью

Купить или арендовать недвижимость за границей

По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в марте 2016 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил 4 млн. 816 тыс. долл. Это на 18% выше результатов февраля.

По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 4%. Доля капиталовложений составила 18% от общей суммы, вложенной в рынок недвижимости в течение месяца. В структуре рынка элитной недвижимости в марте квартиры заняли основную долю – 90%.

Наибольшим спросом пользовались квартиры в историческом центре Киева, в Шевченковском и Печерском районах: ул. Ветрова, Прорезная, Грушевского, Рейтерская, Десятинная, пер. Георгиевский. Приобретались квартиры в дореволюционных домах, что отличается от предыдущего анализируемого периода, когда основной спрос пришелся на дома новой постройки. Востребованная площадь – 150-300 кв. м, стоимостью 2 тыс. 300-3 тыс. 200 долл. за кв. м. При этом апартаменты, площадью более 200 кв. м. приобретались в основном без ремонта, что позволяет новому собственнику проявить свои предпочтения в дизайне. Нежилой фонд занял 10% рынка элитной недвижимости в марте.

Спросом пользовались офисные помещения в центре Киева, площадью 200 кв. м, стоимостью 2 тыс.-2 тыс. 700 долл. кв. м/мес. и расположенные вблизи удобных транспортных развязок. «Интерес к покупке элитных объектов сохраняется, при этом растет спрос на апартаменты больших площадей – до 300 кв. м, часто без ремонта. В следующем месяце мы также прогнозируем сезонное оживление интереса к приобретению домов», – говорит Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane. Ранее сообщалось, что свыше двух тысяч квартир пополнили вторичный рынок Киева в марте.

Читайте также  Калькулятор: содержание новой виллы на Коста-дель-Соль. Испания